Jutawan Tutong Kalah Saman

Mahkamah Tinggi Nabai nginju keputusan.


Selasa - Setulu jutawan kod Tutong rugi lebi $20 juta lepas sebuah bank Islam ngala tindakan ge iyo berhubung dengan perjanjian hartanah yang endo menjadi. Itu besar kemungkinan penghakiman paleng raya ge Nabai dalom kes yang melibatkan kewangan Islam yang melarang Riba.

Melalui sistem AL BAI’U BITHAMAN AALIL (BBA), sesetulu pelanggan na mala peli tana ge bank Islam dan bank ina terus peli tana na semula ge iyo dengan rego yang lebi lengkau untuk membolehkan pinjaman. Jadi bank na kala untung dalom masa yang ditetapkan tiru kod awal untuk sin peninjam na, tapi itu kekah 'riba' yang diharamkan dalom Islam.


Mahkamah Tinggi Nabai nyaid ahli perniagaan terkenal Abd Halim bin Haji Ahai mulo ni minjam $15,960,000 kod Bank Islam Brunei Darussalam dalom ta'un 2002, dan iyo ngumu pembelian dan perjanjian pembelian semula masa 2005. Mayi perjanjian ina, Abd Halim mesti mbarai bank semula $27,968,992.20 dalom masa 15 ta'un melalui 180 bayaran bulanan masa ni meli semula tana ina.


Haji Halim yang nkuan Halim Plaza ge Tutong, mulo ni mbarai semula secara bulanan sabi tinggol $22,246,600 arrears lepas ni gagal ngumu pembayaran ina atin dalom masa ina.

Bank ina pun ngala tindakan ge iyo dan Pendaftar Mahkamah Nabai memutuskan bahawa Haji Halim mesti od mbarai semula ketabi arrears ina. Endo puas ati ni, Hj Halim pun ngimbit kes itu ge Mahkamah Tinggi Nabai, yang menulak rayuan ni.

Peguam Hj Halim, Tuan Biji Kumar Nadasan kod syarikat M/s Zul Partners Law Office balek-balek mempersoalkan macamana bulih tana yang samo na mala temuod rego ni dalom masa sealu gala.

Iyo od munyi endo ado laporan taksiran untuk nilu perbezaan rego ina.

Perjanjian pembelian keno sain sebelum tana na keno peli ge bank.

Peguam Biji nilu mahkamah sebuah artikel dalom Malayan Law Journal, yang munyi kalau bank kan nuntut rego penjualan penu, yang sebenor ni kemasukan yang endoda napon untuk keseluruhan tempoh perjanjian na, iyo mala dianggap sebagai penindasan, penyalahgunaan atau keraguan dalom basa undang-undang. Dan ina mala dianggap sebagai unsur yang mungkin endo mala dalom Islam.

Jadi ni, Hj Halim mempertikaikan bahawa Bank ina sepatut nih, melalui Lembaga Penasihat ni, nginju pekiraan hisab kod dembo "rego penjualan semula" na mala gitan.

Peguam ni pun nganggap persetujuan ina sebagai batal atau menyalahi undang-undang.

Dalom jawapan ni, M Mr P Roy Prabhakaran kod syarikat Sankaran Halim mbada mahkamah tentang sebuah kes ge Mahakamah Rayuan Malaysia yang menetapkan bahawa perjanjian BBA na sebenor ni sebuah 'Perjanjian Penjualan', tapi 'loan biasa' na sebenor nih 'pinjaman sin'.

Kontrak BBA na berlainan daripada keuntungan yang kala kod pinjaman biasa.


“Keduo-duo na ado berbeza dan sebenor nih bercanggah,"ninih Biji, sambil pertilu dokumen na untuk nyukung perbincangan ni.

Pesuruhjaya Kehakiman, Yang Amat Arif Tuan N J Barnett, bersetuju dengan bank dan munyi segala kebenaran menentang Hj Halim.


“Kalau endo ado bukti benor yang membuktikan ado unsur-unsur Riba ado terlibat, jayi endo gitan sebab untuk ncabar nui yang tiru jelas dan keno terimo sebagai sejenis urusniaga dari segi hukum syarak," ninih hakim sambil nulak rayuan Hj Halim dan nginju BIBD kos penu atas dasar indemniti.


Napon kod Ignatius Stephen, Brunei fm, Khamis, 11 Februari 2010, 8.34 pm
http://news.brunei.fm/2010/02/10/tutong-tycoon-loses-millions-in-bank-deal/